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為適應(yīng)人民群眾提升居住品質(zhì)的需要,，國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項目規(guī)范》發(fā)布,，將于今年5月1日實施,。新規(guī)范以住宅項目整體為對象,，以安全,、舒適、綠色,、智慧為目標(biāo),，在規(guī)模、布局、功能,、性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等方面,，對住宅項目的建設(shè)、使用和維護作出規(guī)定,。規(guī)范將于5月1日起實施,。

新規(guī)范規(guī)定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設(shè)置電梯,。規(guī)范提高了墻體和樓板隔聲性能,，提高了戶門、衛(wèi)生間門的通行凈寬,，提高了陽臺等臨空處欄桿高度,，并要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內(nèi)。此外,，對空調(diào)室外機安裝,、不同氣候區(qū)供暖等提出具體要求。

隨著我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展,，人民生活水平和建筑技術(shù)發(fā)展水平都有了較大的提高,，對住宅品質(zhì)提升有了更高的需求。新規(guī)范結(jié)合我國近年來住宅項目建設(shè)實踐,，在對現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)實施情況評估的基礎(chǔ)上,，經(jīng)廣泛征求意見和充分論證，提出了住宅項目的底線要求,，將更加有力支撐城鎮(zhèn)住宅高質(zhì)量發(fā)展,。