2022年是極不平凡的一年,，受樓市管控以及疫情頻發(fā)的影響,，房地產(chǎn)市場仍持續(xù)下行，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，2022年中國房地產(chǎn)精裝修市場新開盤項(xiàng)目2015個(gè),，同比下滑42.2%，市場規(guī)模145.83萬套,，同比下滑49.0%,。
熱水器 產(chǎn)品格局逐步穩(wěn)定，壁掛爐持續(xù)保持TOP1產(chǎn)品
產(chǎn)品規(guī)模分析：在下行樓市影響下,，精裝熱水器總規(guī)模呈下滑態(tài)勢,，2022年精裝修市場熱水器配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)1041個(gè)，同比下降28.9%,；配套規(guī)模為79.1萬套,，同比下滑32.8%，但熱水器整體配置率仍保持上行,，配置率近50%,，同比上升10.8%，從產(chǎn)品類型看,，熱水器產(chǎn)品格局穩(wěn)定,，壁掛爐和燃?xì)鉄崴鞒掷m(xù)保持頭部地位，配套規(guī)模分別為31.92萬套、21.91萬套,，配置率為21.9%,、15.0%，潛力型產(chǎn)品空氣能熱水器配置率持續(xù)走高,，配套規(guī)模14.2萬套,，配置率達(dá)9.7%，同比上升4.1%,；而太陽能熱水器和電熱水器逐步衰退,，配置規(guī)模較小，配置率呈下滑趨勢,。
品牌競爭分析：品牌格局較穩(wěn)定,，品牌集中度有所上升，2022年精裝修熱水器市場TOP5品牌仍以德系品牌為主,，分別是威能,、美的、菲斯曼,、博世,、林內(nèi)，市場份額合計(jì)54.2%,，同比上升4.0%,，其中威能以17.8%的市場份額持續(xù)保持TOP1，而其他TOP品牌份額差距較小,，美的,、菲斯曼TOP地位均上升。
區(qū)域市場分析：華東區(qū)為絕對主力市場,，規(guī)模超50萬套,，市場份額高達(dá)64.7%，其次是華南區(qū)和西南區(qū),，市場份額為10.5%,、9.8%；從城市等級來看,，主要分布在新一線,、二線、一線城市,，合計(jì)市場份額超九成，新一線城市需求最高,，市場份額近50%,，重點(diǎn)城市中，杭州、成都,、上海規(guī)模位居TOP3,，杭州以13.75萬套配套規(guī)模位居首位。
開發(fā)商分析：50強(qiáng)開發(fā)商配套規(guī)模50萬套,，市場份額超6成,，TOP4開發(fā)商配套規(guī)模均超3萬套，規(guī)模差距極小,，其中中海地產(chǎn),、龍湖地產(chǎn)以3.56萬套和3.55萬套配套規(guī)模位居TOP1、TOP2地位,。
2023年趨勢預(yù)測,，熱水器配套規(guī)模仍會(huì)隨大盤波動(dòng)，隨著消費(fèi)擴(kuò)張,，熱水器規(guī)模會(huì)逐步回暖,，配置率會(huì)持續(xù)上升，從產(chǎn)品類型來看,，壁掛爐,、燃?xì)鉄崴魑磥硪琅f會(huì)是熱水器市場主力產(chǎn)品，空氣能熱水器潛力較大,，未來發(fā)展空間充足,。
凈水器 配置率連年趨緩上升，頭部品牌集中度穩(wěn)定
產(chǎn)品規(guī)模分析：2022年凈水器市場受房地產(chǎn)下行影響,，配套規(guī)模近乎腰斬式下滑,。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年精裝修市場配套規(guī)模為34.26萬套,，同比下降44.1%,，但凈水器配置率始終保持連年趨緩上升趨勢，2022年凈水器配置率達(dá)23.5%,，同比去年上升2.1個(gè)百分點(diǎn),。
品牌競爭分析：頭部品牌集中度穩(wěn)定，TOP5品牌分別是3M,、濱特爾,、美的、A.O.史密斯,、安吉爾,，合計(jì)市場份額64.2%，同比上升0.8%,，與去年基本持平,，其中3M,、濱特爾、A.O.史密斯市場份額同比去年均有上升,，A.O.史密斯TOP地位上升,，從品牌內(nèi)外資來看，外資持續(xù)領(lǐng)先,，占比68%,，同比上升7.8個(gè)百分點(diǎn)。
區(qū)域市場分析：華東市場為主力市場,，規(guī)模達(dá)到18.88萬套,，市場份額超50%，其他區(qū)域差距較小,。新一線城市需求最高,，規(guī)模達(dá)到16.59萬套，市場份額48.4%,；在增速方面,，一線城市增長最快，同比增長5.6%,。
開發(fā)商分析：TOP50強(qiáng)開發(fā)商合計(jì)市場份額達(dá)72.1%,，其中萬科以近兩萬套配套規(guī)模高居首位，龍湖地產(chǎn)次之,，規(guī)模1.71 萬套,，此外中冶置業(yè)、深業(yè)集團(tuán)增速較高,，值得關(guān)注,。
2023年趨勢預(yù)測，凈水器作為必不可少的家用電器之一,，隨著疫情放開,，消費(fèi)逐步升級，會(huì)逐步帶動(dòng)凈水器消費(fèi)規(guī)模的擴(kuò)張,，凈水器規(guī)模會(huì)逐步回溫,，凈水器配置率持續(xù)趨緩上漲，可見市場潛在需求依然廣泛,，配置率仍會(huì)逐步上升,。
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